Przewiduje się, że ceny mieszkań w Hiszpanii wzrosną w 2020

W ciągu ostatnich dwóch lat nastąpił wzrost wartości w dużej części Hiszpanii, rok 2019 wśród analityków jest uważany za rok ze względnie stabilnymi, z niskimi wzrostami cen.

W ciągu ostatnich dwóch lat nastąpił wzrost wartości w dużej części Hiszpanii, rok 2019 wśród analityków jest uważany za rok ze względnie stabilnymi, z niskimi wzrostami cen.

Badanie przeprowadzone przez Hiszpańskie Stowarzyszenie Analizy Wartości (AEV) wykazuje znaczny wzrost cen od 2020 r.

W 2020 r. Zmienią się głównie czynniki ekonomiczne i demograficzne, takie jak wzrost dochodu ludności, wzrost dochodu najemców, oraz osób, które przeprowadzają się do obszarów o większym zatrudnieniu.

Dyrektor AEV, Germán Pérez Barrio, mówi, że rynek nieruchomości w Hiszpanii rozwija się bardzo nierównomiernie. W miastach ceny są powyżej średniej i tendencja ta będzie się utrzymywać.

Rynki wynajmu wakacyjnego na Costa del Sol, Costa Blanca i na Wyspach Kanaryjskich również są nierównomierne, tutaj związek między podażą a popytem determinuje cenę.

Nastąpił znaczny wzrost cen na Wyspach Kanaryjskich, gdzie podaż mieszkań jest bardzo ograniczona. Na Costa del Sol obserwuje się wzrost cen, ale także rosnącą gamę nowego budownictwa. Na Costa Blanca istnieją duże różnice na rynku, szczególnie w okolicach Torrevieja. Jest tu bardzo wysoki poziom aktywności z dużym popytem i mieszkaniami we wszystkich przedziałach cenowych. Szczególnie wzrasta tu udział nowego budownictwa w rejonie Orihuela Costa.

Pomimo podwyżek cen, które miały miejsce w ostatnich latach, poziom cen mieszkań pozostaje znacznie niższy niż poprzedni maksymalny poziom sprzed kryzysu finansowego.